公開日：2025年11月04日
土地
売地 中央区小張木
| ●住所 | 新潟市中央区小張木１丁目 |
| ●土地面積 | 139.00 ㎡（42.04坪） |
| ●価格 | 1294.8～1462.8万円 |
| ●坪単価 | 30.8～33.0万円 |
| ●接道状況 | 私道 西側 約4.9ｍ 接面 販売区画図参照 |
| ●地目 | 宅地 |
| ●地勢 | 平坦 |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●現況 | 更地 |
| ●設備
都市ガス 電気 上水道 下水道 側溝
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| ●都市計画 | 市街化区域 |
| ●用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| ●建蔽率 | 60% |
| ●容積率 | 200% |
| ●制限等 | 建築基準法第22条 道路斜線・隣地斜線制限あり 日影規制あり |
| ●建築条件 | なし |
| ●交通 | バス停「野球場科学館前」徒歩11分 |
| ●学校区 | 女池小学校 鳥屋野中学校 |
| ●引渡時期 | 相談 |
| ●取引態様 | 一般媒介 |
| ●その他
＼おすすめPOINT／
鳥屋野潟公園女池エリアまで徒歩10分圏内。 女池インターまで車で約4分、閑静な住宅街の3区画です。 【周辺環境】 ・めいけいこども園 983ｍ ・こばとこども園 1383m ・女池小学校 1069ｍ ・鳥屋野中学校 1809m ・ウオロク女池店 1093m ・スーパーマルイ女池店 1499m ・セブンイレブン新潟女池店 1229ｍ ※地中埋設物について旧建物のRC坑地表からから1.5ｍ（一部1.3ｍ）以上で撤去。 ※前面道路は「既存道」で亀田郷所有の道路、占用許可申請必要となります。 ※仲介手数料：３％＋６万円＋消費税が発生します。 |
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