収益物件中央区米山1丁目ビル1棟オーナーチェンジ

公開日：2026年01月14日

収益物件

物件詳細情報

●土地権利	所有権
●現況	賃貸中（満室）
●都市計画	市街化区域
●用途地域	商業地域
●建蔽率	80%
●容積率	400%
●制限等	準防火地域　道路斜線制限　隣地斜線制限
●交通	ＪＲ信越本線新潟徒歩6分バス停「米山」徒歩3分
●引渡時期	相談
●取引態様	一般媒介
●その他＼おすすめPOINT／現在満室　新潟駅南口収益物件新潟駅南けやき通りの面した売ビルです。新潟駅から徒歩６分、新潟駅商業施設や専門学校などもあり人気のエリアです。【周辺環境】・成城石井ＣｏＣｏＬｏ新潟店まで471m ・ハニーズココロ新潟店まで471m ・無印良品５００ＣｏＣｏＬｏ新潟店まで471m ・セブンイレブン新潟天神店まで35m ・私立開志専門職大学米山キャンパスまで281m ・国際ビューティモード専門学校まで265m ・フォーラム情報アカデミー専門学校まで1,009m ※現況渡し、確定測量実施せず。 ※現況利回り10.3％、年間家賃収入5,425,200円（452,100円/月） ※仲介手数料：３％＋６万円＋消費税が発生します。