売アパート　南区和泉町 | やすらぎ不動産

公開日：2026年02月09日

収益物件

売アパート　南区和泉町

物件詳細情報

●現況	満室（4室）
●都市計画	市街化区域
●用途地域	第一種住居地域
●建蔽率	60%
●容積率	200%
●制限等	道路斜線制限　隣地斜線制限　日影規制
●交通	バス停「白根第一中学校入口」徒歩約4分 JR信越本線「矢代田駅」約7.8㎞
●学校区	小林小学校　白根第一中学校
●引渡時期	相談
●取引態様	一般媒介
●その他＼おすすめPOINT／現況利回り（現在満室）12.78％。国道8号線から約700ｍ、閑静な住宅街にあるアパートです。【周辺環境】・小林小学校徒歩1,038ｍ・白根第一中学校 215ｍ・小林保育園 1,583ｍ・ひらせいホームセンター食品館白根バイパス店 964ｍ・原信白根店 1635ｍ・クスリのアオキ白根能登店 1388ｍ・セブンイレブン新潟和泉店 675ｍ ※公簿売買　現況有姿渡し　売主契約不適合責任免責 ※満室想定表利回り12.78％、年間満室想定家賃収入1,981,000円（現在満室） ※H27.9 屋根改装　H22.6 外壁改装済み　101・102・201号室リノベ実施済み ※レントロール・支出の管理費の詳細は当社へお問い合わせください ※仲介手数料：３％＋６万円＋消費税が発生します。