公開日：2026年03月12日
土地
売地 東区長者町10番
| ●住所 | 新潟市東区長者町10番 |
| ●土地面積 | 177.63㎡（53.75坪） 私道面積 19.00㎡ |
| ●価格 | 950万円 |
| ●坪単価 | 17.69万円 |
| ●接道状況 | 私道（位置指定道路）東側 4.0ｍ 接面 9.5ｍ |
| ●地目 | 宅地 |
| ●地勢 | 平坦 |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●現況 | 古家有り更地渡し |
| ●都市計画 | 市街化区域 |
| ●設備
都市ガス 電気 上水道 下水道 側溝
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| ●用途地域 | 近隣商業地域 |
| ●建蔽率 | 80% |
| ●容積率 | 200% |
| ●制限等 | 準防火地域 道路斜線・隣地斜線制限あり 日影規制あり |
| ●建築条件 | なし |
| ●交通 | JR新潟駅 約3.6㎞ バス停「長者町南」徒歩2分 |
| ●学校区 | 山ノ下小学校 山ノ下中学校 |
| ●引渡時期 | 相談 |
| ●取引態様 | 一般媒介 |
| ●その他
＼おすすめPOINT／
保育園・小学校・スー パーマーケット徒歩10分圏内の53.75坪 建築条件なしの物件です。 【周辺環境】 ・山ノ下こども園 徒歩４分 ・大山保育園 徒歩８分 ・山ノ下小学校 徒歩１０分 ・山ノ下中学校 徒歩１８分 ・イオン山ノ下店 徒歩５分 ・ココカラファイン山ノ下店 徒歩５分 ・ファミリーマート新潟長者町店 徒歩４分 ※解体更地、測量は売主負担 ※上水道 都市ガスの引込は隣地と共同使用 ※建築条件なし ※仲介手数料：3％＋6万円＋消費税が発生します。 |
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