公開日：2026年04月10日
土地
売地 河渡3丁目
| ●住所 | 新潟市東区河渡3丁目 |
| ●土地面積 | 104.19㎡（31.52坪） |
| ●価格 | 700万円 |
| ●坪単価 | 約22.22万円 |
| ●接道状況 | 公道 西側14.8ｍ（新潟市道） 間口11.14ｍ |
| ●地目 | 宅地 |
| ●地勢 | 平坦 |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●現況 | 更地 |
| ●都市計画 | 市街化区域 |
| ●設備
都市ガス 下水道 側溝
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| ●用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| ●建蔽率 | 60% |
| ●容積率 | 200% |
| ●制限等 | 建築基準法第22条 道路斜線・隣地斜線制限 有 日影規制 有 |
| ●建築条件 | 建築条件付（建築条件なしの場合は800万円になります） |
| ●交通 | バス停 河渡北 徒歩1分 |
| ●学校区 | 東山ノ下小学校 藤見中学校 |
| ●引渡時期 | 即時 |
| ●取引態様 | 一般媒介 |
| ●その他
＼おすすめPOINT／
マーケットシティ河渡 近く 学校・幼稚園も近隣にあり、生活しやすい地域です。 【周辺環境】 ・ファミリーマート 約320ｍ ・マーケットシティ河渡 約460ｍ ・恵泉幼稚園 約580ｍ ・東山ノ下小学校 約1200ｍ ・藤見中学校 約860ｍ ・県立東高校 約320ｍ ※建築条件付（建築条件なしの場合は800万円になります） ※実測面積119.08㎡ ※仲介手数料：3％＋6万円＋消費税が発生します。 |
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