公開日：2026年06月29日
中古戸建
中古戸建 東区長者町
| ●住所 | 新潟市東区長者町 |
| ●土地面積 | 264.69㎡（80.06坪） |
| ●価格 | 1,300万円 |
| ●接道状況 | 公道 西側7.5ｍ（その他市道） 接面15.25ｍ |
| ●築年月 | 1998年3月 |
| ●延床面積 | 130.88㎡ １階面積：96.94㎡ ２階面積：33.94㎡ |
| ●駐車場 | 1台 |
| ●間取/階数 | LDK(18.5)・洋(10・7.5)・和(6・8) / 2階 |
| ●地目/地勢 | 宅地 / 平坦 |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●設備
都市ガス 上水道 下水道
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| ●現況 | 空家 |
| ●都市計画 | 市街化区域 |
| ●用途地域 | 近隣商業地域 |
| ●建蔽率 | 80% |
| ●容積率 | 200% |
| ●制限等 | 準防火地域 道路斜線・隣地斜線制限 有 日影規制 有 |
| ●交通 | バス停 「紡績口」徒歩 約4分 |
| ●学校区 | 山ノ下小学校 山ノ下中学校 |
| ●引渡時期 | 相談 |
| ●取引態様 | 専任媒介 |
| ●その他
＼おすすめPOINT／
小学校 こども園 スーパー ドラッグストア 徒歩圏内、生活環境良好な立地条件！ 築年1998年ですが4LDKの広々とした物件で、土地80坪、広々としたお庭も魅力的です。 【周辺環境】 ・山ノ下こども園 徒歩6分 ・大山保育園 徒歩11分 ・山ノ下小学校 徒歩10分 ・山ノ下中学校 徒歩19分 ・ファミリーマート長者町店 徒歩4分 ・イオン山ノ下店 徒歩6分 ・ココカラファイン山ノ下店 徒歩7分 ※現況渡し ※仲介手数料：3％＋6万円＋消費税が発生します。 |
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