公開日：2026年07月15日
土地
売地 中央区弁天橋通２丁目
| ●住所 | 新潟市中央区弁天橋通２丁目 |
| ●土地面積 | 区画⑤ 139.72㎡ 42.26坪 区画⑥ 139.63㎡ 42.23坪 |
| ●価格 | 1,690万円 |
| ●坪単価 | 約40万円 |
| ●接道状況 | 南側 その他市道（南7-8号線）幅員 4.92ｍ 間口 区画⑤7.3ｍ 区画⑥7.29ｍ |
| ●地目 | 雑種地 |
| ●地勢 | 平坦 |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●現況 | 更地 |
| ●都市計画 | 市街化区域 |
| ●設備
水道引込有り ガス引込無し 下水引込無し
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| ●用途地域 | 第１種住居地域 |
| ●建蔽率 | 60% |
| ●容積率 | 200% |
| ●制限等 | 建築基準法第22条 道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制有り |
| ●建築条件 | なし |
| ●交通 | バス停 「山潟小学校前」 250ｍ |
| ●学校区 | 山潟小学校 山潟中学校 |
| ●引渡時期 | 相談 |
| ●取引態様 | 媒介 |
| ●その他
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保育園 小学校 スーパー ドラッグストアが徒歩10分圏内で中央区の建築条件がない物件です。 【周辺環境】 ・山潟保育園 徒歩4分 ・ながたゆめのつばさこども園 徒歩10分 ・山潟小学校 徒歩2分 ・山潟中学校 徒歩20分 ・キューピット長潟店 徒歩9分 ・ウエルシア新潟弁天橋通店 徒歩3分 ・セブンイレブン新潟弁天橋通店 徒歩6分 ※現況渡し ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。 ※仲介手数料：3％＋6万円＋消費税が発生します。 |
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