公開日：2026年10月09日
事業用物件
売倉庫 東区東中島4丁目
| ●住所 | 新潟市東区東中島4丁目 |
| ●土地面積 | 162.47㎡（49.1坪） 私道面積 20㎡ |
| ●価格 | 2,500万円 |
| ●接道状況 | 南西 4.9m その他市道(東8－37号線) 間口10.85ｍ 南東 4ｍ 位置指定道路(指定番号 79) 間口10.05ｍ |
| ●築年月 | 2019年4月 |
| ●延床面積 | 190.64㎡ １階面積:99.37㎡ ２階面積:91.27㎡ |
| ●駐車場 | 有り |
| ●地目 | 宅地 |
| ●地勢 | 平坦 |
| ●設備
都市ガス(前面道路まで引込無)上下水道
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| ●土地権利 | 所有権 |
| ●都市計画 | 市街化区域 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●建蔽率 | 60% |
| ●容積率 | 200% |
| ●制限等 | 建築基準法第22条・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制 |
| ●交通 | JR白新線「東新潟駅」徒歩14分 バス停 「東中島3丁目」 徒歩4分 |
| ●引渡時期 | 相談 |
| ●取引態様 | 一般媒介 |
| ●その他
＼おすすめPOINT／
２０１９年築の倉庫。東新潟駅徒歩１４分、価格２５００万円。空室のため、使い方や貸し方を自由に考えられます。 【周辺環境】 ・イオン東中野山店まで285m ・エネオスＤｒ．Ｄｒｉｖｅセルフ岡山店まで623m ・マツモトキヨシＤＳキューピット石山店まで1,121m ・新潟中島郵便局まで897m ※現況渡し ※有効宅地 162.47㎡ 公衆用道路 20㎡ 用悪水路 17㎡ ※都市ガスの敷地内引込は買主の申請が必要 ※仲介手数料：３％＋６万円＋消費税が発生します。 |
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