公開日：2025年01月21日
土地
売地 西区小針台
| ●住所 | 新潟市西区小針台 |
| ●土地面積 | 138.85㎡ （42坪） |
| ●価格 | 1,344万円 |
| ●坪単価 | 32万円 |
| ●接道状況 | 公道 東側7.92ｍ（その他市道） 接面12.75ｍ 公道 南側4.08ｍ（その他市道）接面13.27ｍ |
| ●地目 | 雑種地 |
| ●地勢 | 平坦 |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●現況 | 駐車場 |
| ●都市計画 | 市街化区域 |
| ●設備
公営水道、本下水、都市ガス
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| ●用途地域 | 第一種住居地域 |
| ●建蔽率 | 70%（60％＋角地10％） |
| ●容積率 | 200% |
| ●制限等 | 建築基準法第22条区域 |
| ●建築条件 | なし |
| ●交通 | JR越後線「小針駅」徒歩3分 新潟交通「小針十字路」徒歩4分 |
| ●学校区 | 真砂小学校 五十嵐中学校 |
| ●引渡時期 | 相談 |
| ●取引態様 | 一般媒介 |
| ●その他
＼おすすめPOINT／
＊小針駅まで徒歩7分 通勤や市街地までの交通の便は良好です。 ＊保育園・幼稚園至近、小学校まで徒歩13分 子育てに適した物件です。 ＊スーパー・コンビニ・ドラッグストア・銀行・徒歩10分以内。 【周辺環境】 ・金鵄保育園 徒歩5分 ・金鵄幼稚園 徒歩5分 ・真砂小学校 徒歩13分 ・キューピット真砂店 徒歩10分 ・清水フードセンター青山店 徒歩12分 ・マツモトキヨシ真砂店 徒歩5分 ・ツルハドラッグ新潟小針西店 徒歩12分 ・西新潟中央病院 徒歩5分 ・大光銀行 小針支店 徒歩5分 ・三条信用金庫 小針支店 徒歩7分 ※仲介手数料：３％＋６万円＋消費税が発生します。 |
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