公開日：2025年08月07日
事業用物件
売店舗 東区北葉町
| ●住所 | 新潟市東区北葉町 |
| ●土地面積 | 340.48㎡（102.99坪） |
| ●価格 | 2,300万円 |
| ●接道状況 | 公道 南西側 約17.6ｍ 接面 約11.2ｍ |
| ●築年月 | 1985年6月 |
| ●階数 | 2階 |
| ●延床面積 | 286.51㎡ １階面積：169.53㎡ ２階面積：116.98㎡ |
| ●駐車場 | 約4台程度 |
| ●地目 | 宅地 |
| ●地勢 | 平坦 |
| ●設備
男女別トイレ 収納スペース 給湯 都市ガス エアコン2台以上 ビルトインエアコン
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| ●土地権利 | 所有権 |
| ●現況 | 空家 |
| ●都市計画 | 市街化区域 |
| ●用途地域 | 第1種住居地域 |
| ●建蔽率 | 60% |
| ●容積率 | 200% |
| ●制限等 | 準防火地域 道路斜線制限・隣地斜線制限有り 日影規制有り |
| ●交通 | バス停「北葉町」停歩4分 |
| ●引渡時期 | 相談 |
| ●取引態様 | 一般媒介 |
| ●その他
＼おすすめPOINT／
前面道路約16.8～18.5ｍの大通り沿い、延べ床面積286.51㎡の広さで中央区も至近、旧銀行の建物で外観も重厚 来店されるお客様への信頼を印象付ける物件です。 開業や店舗移転にお勧め。事務所や学習塾・レッスンスタジオや教室など色々な場面で活用可能です。 【周辺環境】 ・新潟みなとトンネルまで約1.4㎞ ・清水フードセンター山ノ下店 172m ・ファミリーマート新潟長者町店 419ｍ ・セブンイレブン新潟浜町店 674ｍ ・ココカラファイン山ノ下店 127ｍ ・末広橋病院 1,014ｍ ・新潟信用金庫 山ノ下店 173m ※売主の契約不適合責任免責 ※仲介手数料：３％＋６万円＋消費税が発生します。 |
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