公開日：2025年09月07日
中古戸建
中古戸建 北区 つくし野
| ●住所 | 新潟市北区つくし野1丁目 |
| ●土地面積 | 217.15㎡（65.68坪） |
| ●価格 | 1,598万円 |
| ●接道状況 | 公道 南西側6ｍ（その他市道） 接面12.9ｍ 公道 北西側6ｍ（その他市道） 接面12.3ｍ |
| ●築年月 | 1985年4月 |
| ●延床面積 | 〈4LDK（1階 LDK約13 和6/2階 洋6 洋6 和6 ）〉109.55㎡ １階面積：63.61㎡ ２階面積：45.94㎡ |
| ●駐車場 | 2台 |
| ●地目 | 宅地 |
| ●地勢 | 平坦 |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●設備
都市ガス 上水道 下水道
|
|
| ●現況 | 空家（リフォーム工事中） |
| ●都市計画 | 市街化区域 |
| ●用途地域 | 第1種中高層住宅専用地域 |
| ●建蔽率 | 60% |
| ●容積率 | 200% |
| ●制限等 | 建築基準法第22条 道路斜線・隣地斜線制限 有 日影規制 有 |
| ●交通 | ①バス停「つくし野入口」（おらってのバス）徒歩2分⇒新崎駅まで約6分⇒バス停より新崎駅まで徒歩1分 ②新崎駅まで徒歩 13分 ③バス停「新崎駅前」徒歩 8分 |
| ●学校区 | 濁川小学校 濁川中学校 |
| ●引渡時期 | 相談 |
| ●取引態様 | 専任媒介 |
| ●その他
＼おすすめPOINT／
区画整理地内で閑静な住宅街の角地 65.8坪、こども園と小学校も徒歩15分圏内のリフォーム中古建（軽量鉄骨造）。 お庭スペース付 4LDK、全居室6帖以上、駐車場2台、主要道路へのアクセス良好です！ 駐車場2台 全居室収納 システムキッチン（IH）トイレ２か所（温水洗浄便座） 【周辺環境】 ・にごりかわこども園 970ｍ ・濁川小学校 980ｍ ・濁川中学校 1650ｍ ・ひらせいホームセンター生鮮広場新崎店 1235ｍ ・キューピット松浜店 2819ｍ ・ウオロク松浜店 2733ｍ ・ココカラファイン新崎店 1725ｍ ・ローソン新潟新崎２丁目店 634ｍ ※仲介手数料：３％＋６万円＋消費税が発生します。 |
|
